Wohnung verkaufen Stuttgart

Wir sind Ihre erfahrenen Partner bei der Vermarktung Ihrer Wohnung. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Wohnung zu erzielen und dabei höchste Diskretion zu wahren. Vertrauen Sie uns, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.

Erzielen Sie einen guten Verkaufspreis

Wir nutzen unsere regionale Marktkenntnis, Expertise und unser Netzwerk, um den höchstmöglichen Preis für Sie zu erzielen.

Verkaufen Sie schnell und sorgenfrei

Innovative Prozesse und unsere persönliche Betreuung sorgen für einen schnellen und reibungslosen Verkauf.

Persönlicher & exklusiver Service

Wir bieten unseren Kunden einen exklusiven Service, bei dem Ihre Bedürfnisse und Anforderungen im Mittelpunkt stehen.

Finden Sie den passenden Käufer

Aus über 5000 vorgemerkten Kunden und unserem Netzwerk, können wir schnell potenzielle Käufer ausfindig machen.

Erfolgreich zum Ziel in Stuttgart

Wohnung erfolgreich verkaufen in Stuttgart

«Perfekte Abwicklung, gerne wieder!“»

Ricarda L., Immobilienbesitzerin

Um auch Ihre Wohnung bestmöglich zu verkaufen, hören wir zu, denken mit und fühlen uns ein. Denn jede Immobilie ist genauso einzigartig wie ihr Besitzer.

„Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu ermöglichen. Mit der Kanzlei für Immobilien haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen mit tiefem Verständnis und umfassender Erfahrung zur Seite steht. Lassen Sie uns gemeinsam arbeiten, um Ihre Erwartungen zu übertreffen.“

Michael Friedrich, Geschäftsführer

Wir kennen uns ausgezeichnet in der Region aus und können den Markt genau einschätzen, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Wir entwickeln für jede Immobilie ein individuelles Vermarktungskonzept und setzen passende Marketingmaßnahmen um. Während des gesamten Verkaufsprozesses sind wir an Ihrer Seite.

Mit uns zu Ihrem Ziel

Schritt für Schritt zum Erfolg

1. Professionelle Wertermittlung

Wir treffen Sie vor Ort und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

2. Vorbereitung

Wir kümmern uns um eine ansprechende Aufbereitung des Objektes und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.

3. Rundum Vermarktung

Wir vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser ausgiebiges Netzwerk.

4. Besichtigungen

Käufer qualifizieren, Termine vereinbaren und vor Ort überzeugen. Verlassen Sie sich auf uns.

5. Käuferauswahl

Wir übernehmen Verhandlungen und Bonitätsprüfungen. Sie müssen sich den Käufer nur noch aussuchen.

6. Notartermin & After Sales

Wir begleiten Sie zur Beurkundung beim Notar und übergeben später mit Ihnen gemeinsam die Immobilie.

Kanzlei für Immobilien in Stuttgart

Vermarkten Sie mit dem führenden Qualitätsmakler

Das 2010 von Michael Friedrich gegründete Unternehmen befindet sich in Privatbesitz, ist unabhängig und weder von Investoren oder externen Aktionären eingeschränkt. Das Unternehmen verzeichnete erst in jüngster Vergangenheit ein zu verkaufendes Immobilienvolumen im zweistelligen Millionenbereich.

Für die Region Stuttgart mit seiner Reichweite und seinem Flair in der Automobilbranche bietet die Idee eines lokalen Eliteunternehmens, das den angesehensten und einflussreichsten Einwohnern der Stadt dient, einen besonderen Reiz. Michael Friedrich engagiert sich mit der Kanzlei für Immobilien unermüdlich für Charakter, Integrität und Kompetenz. Kunden erhalten persönlichen Service, kombiniert mit den besten sich entwickelnden Tools und Technologien der Branche.

Inhabergeführt mit ausgezeichnetem Service

„Immobilien aus Leidenschaft“: Wir leben unsere Philosophie für Sie.

Die Wahl des richtigen Immobilienmaklers für den Verkauf Ihres Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie treffen werden. 
Unsere Neutralität bringt dabei für Sie unschätzbare Vorteile: Wo viele Makler an einzelne Auftraggeber, Franchise-Unternehmen oder Konzerne gebunden sind, greifen wir auf ein freies, überregionales und vielfältiges Netzwerk zu. Es kann den Unterschied ausmachen, ob Ihr Haus monatelang auf dem Markt steht oder schnell verkauft wird, für Tausende, wenn nicht Hundertausende von Euro mehr. Wir bieten ein umfassendes Dienstleistungsspektrum sowie kompetenten Service rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien an. Zahlreiche Fragen und Bedenken müssen angesprochen werden und der Rat und die Beratung, die Sie erhalten, können einen enormen Unterschied in den Ergebnissen bewirken.

 

Persönliche Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie wert?
Bei uns Wert berechnen lassen.

1. Daten eingeben

Im ersten Schritt stellen Sie eine Anfrage bei uns im Formular.

2. Termin vereinbaren

Im zweiten Schritt wird ein Termin für die persönliche Immobilienbewertung vereinbart.

3. Bewertung erhalten

Bei einem persönlichen Termin besprechen Sie mit einem Experten den Wert Ihrer Immobilie.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Nach Abschluss eines Verkaufsauftrages verpflichten wir uns zu
folgenden für Sie kostenfreien Leistungen.

Die ‚Kanzlei für Immobilien‘ ist nicht nur ein weiterer Immobilienmakler in Stuttgart. Unser Leistungsspektrum unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von anderen Immobilienmaklern. Als Ihr vertrauensvoller Partner im Immobilienverkauf in Stuttgart haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Sie in jedem Schritt des Verkaufsprozesses zu begleiten.

Unsere langjährige Erfahrung und umfassende Kenntnis der lokalen Marktlage ermöglichen es uns, Ihre Immobilie in Stuttgart, ob Wohnung oder Haus, optimal zu bewerten. Dies ist der erste entscheidende Schritt in Richtung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs und hier setzt die Kanzlei für Immobilien neue Maßstäbe.

Im Gegensatz zu anderen Immobilienmaklern in Stuttgart fokussieren wir uns nicht nur auf den reinen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Augenmerk liegt auf einer umfassenden, individuellen Beratung und einer transparenten Arbeitsweise. Dabei steht das Erreichen Ihrer persönlichen Ziele im Vordergrund. Ob es darum geht, ein Haus oder eine Wohnung in Stuttgart zu verkaufen, wir sind der richtige Ansprechpartner.

Unser Ansatz basiert auf einer Kombination aus umfangreichem Fachwissen und einem tiefen Verständnis für die aktuellen Trends der Immobilienbranche. Damit gewährleisten wir, dass jede Immobilie in Stuttgart, die wir in die Hand nehmen, die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient und ihr volles Marktpotenzial entfalten kann.

Die Stärke der Kanzlei für Immobilien liegt in der Verbindung von Marktkenntnis, Erfahrung und individueller Kundenbetreuung. Unser Anspruch ist es, den Immobilienverkauf für Sie so unkompliziert und profitabel wie möglich zu gestalten.

Entdecken Sie den Unterschied, wenn Sie mit uns als Ihrem Immobilienmakler in Stuttgart zusammenarbeiten. Wir freuen uns darauf, Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen und gemeinsam Ihre Ziele zu erreichen.

In der Welt des Immobilienverkaufs stellt sich oft die Frage: Soll ich meine Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler der ‚Kanzlei für Immobilien‘ in Stuttgart möchten wir die Vorteile einer Zusammenarbeit mit uns hervorheben.

Der Verkaufsprozess einer Immobilie, ob Haus oder Wohnung, kann komplex und zeitaufwändig sein. Es ist mehr als nur ein ‚Zu Verkaufen‘-Schild aufzustellen. Ein umfassendes Verständnis der aktuellen Marktlage in Stuttgart ist entscheidend, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Als Immobilienmakler verfügen wir über tiefgehende Kenntnisse des Marktes und können Ihre Immobilie in Stuttgart effizient und zum bestmöglichen Preis verkaufen.

Zusätzlich zu unserer Marktkenntnis unterstützen wir Sie in jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Von der Bewertung Ihrer Immobilie, über die Erstellung eines ansprechenden Exposés, bis hin zur Koordination von Besichtigungsterminen und abschließenden Verhandlungen, sind wir an Ihrer Seite.

Viele Menschen, die versuchen, ihre Immobilie ohne Makler zu verkaufen, unterschätzen oft den Zeitaufwand und das Know-how, das für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erforderlich ist. Hier kommt die ‚Kanzlei für Immobilien‘ ins Spiel. Mit uns als Ihrem Immobilienmakler sparen Sie nicht nur Zeit, sondern haben auch die Sicherheit, dass der Verkauf professionell und effizient abgewickelt wird.

Zudem kann der emotionale Aspekt beim Immobilienverkauf nicht unterschätzt werden. Es kann schwierig sein, sich von einer geliebten Immobilie in Stuttgart zu trennen. Ein Immobilienmakler dient hier als neutraler Vermittler, der den Verkaufsprozess objektiv und sachlich steuert.

Abschließend lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Immobilie mit einem Makler viele Vorteile bietet. Es ist eine Investition, die sich in einem schnellen, stressfreien und profitablen Verkauf auszahlt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie in Stuttgart zum Erfolg führen.

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart zeigt eine dynamische und teils rückläufige Tendenz. Im Jahr 2023 lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Stuttgart bei etwa 4.790 bis 4.901 Euro pro Quadratmeter, wobei es eine leichte Preissenkung im Vergleich zum Vorjahr gab. Speziell wurden die Kaufpreise für Eigentumswohnungen um etwa 7 Prozent günstiger gegenüber dem Vorjahr​​​​.

Interessanterweise zeigt die allgemeine Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart für das Jahr 2023 eine leichte Abwärtstendenz. Im 2. Quartal 2023 fiel der Rückgang der Preise für Wohnimmobilien mit -1,5 % geringer aus als in den Vorquartalen. Dies folgte einem Höchststand im Häuserpreisindex im 2. Quartal 2022​​. Diese rückläufige Tendenz spiegelt sich auch in der geringfügigen Reduktion der durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnungen wider​​.

Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren dabei stark, mit den günstigsten Wohnungen ab 3.183 Euro pro Quadratmeter und den teuersten bei bis zu 8.670 Euro pro Quadratmeter​​. Die Gesamtentwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wobei das Verhältnis von Angebot und Nachfrage eine wesentliche Rolle spielt.

Die Art Wohnung, die sich am besten zum Verkauf in Stuttgart eignet, hängt von verschiedenen Faktoren ab. In Stuttgart gibt es eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, aber 3-Zimmer-Wohnungen und 2-Zimmer-Wohnungen sind oft gefragt. Eigentumswohnungen sind in Stuttgart ebenfalls beliebt, da sie den Käufern die Möglichkeit bieten, ihr Eigentum zu erwerben. Die Wohnfläche spielt eine wichtige Rolle, da sie den Wert einer Wohnung beeinflusst. In Stuttgart können die Kaufpreise für Wohnungen stark variieren, abhängig von der Lage und der Größe der Wohnung. Es ist ratsam, den aktuellen Immobilienmarkt zu überprüfen, um die besten Ergebnisse beim Verkauf einer Wohnung zu erzielen.

Eine mögliche Option für den Verkauf in Stuttgart könnte eine 3-Zimmer-Wohnung sein, da sie Familien ansprechen kann. Eine 2-Zimmer-Wohnung könnte für Singles oder Paare attraktiv sein. Hochparterre-Wohnungen können eine gute Wahl sein, da sie oft leichter zugänglich sind. Wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen, sollten Sie auch die Kaufpreisgestaltung berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie im Wert liegt und für potenzielle Käufer attraktiv ist. Denken Sie daran, eine angemessene Provision für Immobilienmakler in Betracht zu ziehen, um den Verkauf reibungslos abzuwickeln.

Alles in allem sollten Sie den Wert Ihrer Wohnung in Stuttgart sorgfältig bewerten und alle relevanten Faktoren berücksichtigen, um die besten Ergebnisse beim Verkauf zu erzielen.

Beim Verkauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart gibt es mehrere wichtige Faktoren zu beachten. Zunächst sollte die aktuelle Marktlage in Stuttgart gründlich rechercht werden, um den richtigen Preis für die Wohnung festzulegen. Die Lage der Wohnung spielt eine entscheidende Rolle, da Stuttgart verschiedene Viertel mit unterschiedlichen Preisen und Attraktivitäten bietet. Es ist wichtig, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten zu berücksichtigen, da dies das Interesse potenzieller Käufer erhöhen kann.

Die Wohnfläche der Wohnung sollte klar angegeben werden, da dies ein entscheidendes Kriterium für die Suche nach einer Eigentumswohnung ist. Bei der Präsentation der Wohnung sollte sichergestellt werden, dass sie in einem guten Zustand ist, um Interessenten anzusprechen. Einen Makler in Betracht zu ziehen, kann bei der Vermarktung und Suche nach geeigneten Käufern helfen.

Darüber hinaus sollten mehrere Kanäle genutzt werden, um die Wohnung zu bewerben und Interessenten zu erreichen, sei es online oder offline. Es ist wichtig, alle Fragen von potenziellen Käufern zu beantworten und eine transparente Kommunikation zu gewährleisten. Der Kaufpreis der Wohnung sollte fair festgelegt werden, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken, während gleichzeitig die eigenen finanziellen Ziele berücksichtig werden.

Insgesamt ist der Verkauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart ein komplexer Prozess, bei dem viele Faktoren berücksichtigt werden müssen, um erfolgreich zu sein.

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