Königstraße. 27 70173 Stuttgart
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Wir sind Ihre erfahrenen Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen und dabei höchste Diskretion zu wahren. Vertrauen Sie uns, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Wir nutzen unsere regionale Marktkenntnis, Expertise und unser Netzwerk, um den höchstmöglichen Preis für Sie zu erzielen.
Innovative Prozesse und unsere persönliche Betreuung sorgen für einen schnellen und reibungslosen Verkauf.
Wir bieten unseren Kunden einen exklusiven Service, bei dem Ihre Bedürfnisse und Anforderungen im Mittelpunkt stehen.
Aus über 5000 vorgemerkten Kunden und unserem Netzwerk, können wir schnell potenzielle Käufer ausfindig machen.
«Perfekte Abwicklung, gerne wieder!“»
Um auch Ihre Wohnimmobilie bestmöglich zu verkaufen, hören wir zu, denken mit und fühlen uns ein. Denn jede Immobilie ist genauso einzigartig wie ihr Besitzer.
„Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu ermöglichen. Mit der Kanzlei für Immobilien haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen mit tiefem Verständnis und umfassender Erfahrung zur Seite steht. Lassen Sie uns gemeinsam arbeiten, um Ihre Erwartungen zu übertreffen.“
Michael Friedrich, Geschäftsführer
Wir kennen uns ausgezeichnet in der Region aus und können den Markt genau einschätzen, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Wir entwickeln für jede Immobilie ein individuelles Vermarktungskonzept und setzen passende Marketingmaßnahmen um. Während des gesamten Verkaufsprozesses sind wir an Ihrer Seite.
1. Professionelle Wertermittlung
Wir treffen Sie vor Ort und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
2. Vorbereitung
Wir kümmern uns um eine ansprechende Aufbereitung des Objektes und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.
3. Rundum Vermarktung
Wir vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser ausgiebiges Netzwerk.
4. Besichtigungen
Käufer qualifizieren, Termine vereinbaren und vor Ort überzeugen. Verlassen Sie sich auf uns.
5. Käuferauswahl
Wir übernehmen Verhandlungen und Bonitätsprüfungen. Sie müssen sich den Käufer nur noch aussuchen.
6. Notartermin & After Sales
Wir begleiten Sie zur Beurkundung beim Notar und übergeben später mit Ihnen gemeinsam die Immobilie.
Das 2010 von Michael Friedrich gegründete Unternehmen befindet sich in Privatbesitz, ist unabhängig und weder von Investoren oder externen Aktionären eingeschränkt. Das Unternehmen verzeichnete erst in jüngster Vergangenheit ein zu verkaufendes Immobilienvolumen im zweistelligen Millionenbereich.
Für die Region Stuttgart mit seiner Reichweite und seinem Flair in der Automobilbranche bietet die Idee eines lokalen Eliteunternehmens, das den angesehensten und einflussreichsten Einwohnern der Stadt dient, einen besonderen Reiz. Michael Friedrich engagiert sich mit der Kanzlei für Immobilien unermüdlich für Charakter, Integrität und Kompetenz. Kunden erhalten persönlichen Service, kombiniert mit den besten sich entwickelnden Tools und Technologien der Branche.
Die Wahl des richtigen Immobilienmaklers für den Verkauf Ihres Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie treffen werden.
Unsere Neutralität bringt dabei für Sie unschätzbare Vorteile: Wo viele Makler an einzelne Auftraggeber, Franchise-Unternehmen oder Konzerne gebunden sind, greifen wir auf ein freies, überregionales und vielfältiges Netzwerk zu. Es kann den Unterschied ausmachen, ob Ihr Haus monatelang auf dem Markt steht oder schnell verkauft wird, für Tausende, wenn nicht Hundertausende von Euro mehr. Wir bieten ein umfassendes Dienstleistungsspektrum sowie kompetenten Service rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien an. Zahlreiche Fragen und Bedenken müssen angesprochen werden und der Rat und die Beratung, die Sie erhalten, können einen enormen Unterschied in den Ergebnissen bewirken.
Im ersten Schritt stellen Sie eine Anfrage bei uns im Formular.
Im zweiten Schritt wird ein Termin für die persönliche Immobilienbewertung vereinbart.
Bei einem persönlichen Termin besprechen Sie mit einem Experten den Wert Ihrer Immobilie.
Nach Abschluss eines Verkaufsauftrages verpflichten wir uns zu
folgenden für Sie kostenfreien Leistungen.
→ Besichtigung der Immobilie vor Ort und erste Einschätzung durch unseren ausgewiesenen Experten
→ Bewertung und Beurteilung von Marktwert, Umfeld, Standort, Zielgruppe und Wohnfläche mittels verschiedener anerkannter Schätzungsmethoden
→ Beurteilung des Marktumfeldes. Welche Immobilien werden aktuell oder wurden in den vergangenen 5 Jahren angeboten?
→ Analyse der Verkaufschancen
→ Abschluss einer gemeinsamen Vereinbarung mit klarer Regelung zu Provision und Laufzeit.
→ Angebot an vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten aus der Kundendatenbank
→ Wo möglich, wird Ihre Immobilie zudem bei verschiedenen lokalen Banken angeboten
→ Beschaffung aller wichtigen Objektunterlagen
→ Innen- und Außenfotografie durch unseren professionellen Fotografen sowie ggf. Luftbildaufnahmen mit der Drohne
→ Erstellen von individuellen Werbetexten
→ Erstellen eines hochwertigen Verkaufsexposés, mit welchem wir Ihre Immobilie perfekt in Szene setzen
→ Erstellen des Onlineexposés
→ Vorbesprechung der gesamten Verkaufsunterlagen
→ Anbringen eines Verkaufsschildes am Objekt (wenn gewünscht und sinnvoll)
→ Virtueller Immobilienrundgang
→ Beratung und Prüfung der Interessenten vor einer Besichtigung. Damit vermeiden wir Immobilientourismus
→ Persönliche Besichtigung mit Interessenten
→ Nachbearbeitung der Interessenten nach den Terminen
→ Preisverhandlung mit der Käuferschaft
→ Absolut neutrale und bankenunabhängige Finanzierungsberatung
→ Bonitätsprüfung und Käufercheck
→ Bestellen des Kaufvertrages beim Notar
→ Vorgängige Prüfung des Kaufvertrages und Vorbesprechung mit den Parteien
→ Begleitung zur notariellen Beurkundung
→ Betreuung der Parteien bis zur Schlüsselübergabe
→ Koordination des Umzuges, Mithilfe bei der Wohnungssuche, Koordination der Reinigung
→ Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll, Kaufpreisprüfung und Meldung an alle Ämter (alle relevanten Stellen, Ämter und Verwaltung)
→ Unterlagenmanagement
→ Nachbetreuung der Käufer- und Verkäuferschaft
→ Feierliche Schlüsselübergabe
→ Protokoll
→ Übergabegeschenk an die Käuferschaft
→ Meldung an die Ämter, Verwaltung und Servicedienstleister
Entdecken Sie den Secret Sale und sichern Sie sich Zugang zu unserem exklusiven Netzwerk für Off-Market Immobilien. Wir bieten Diskretion und Personalisierung, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Traumimmobilie finden. Werden Sie Teil unseres Netzwerks und entdecken Sie die exklusiven Möglichkeiten des Secret Sale.
Königstraße. 27 70173 Stuttgart
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin für die Bewertung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.
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