Kurzexposé

Familientraum – Wunderschönes Haus mit viel Raum zum Wohlfühlen

Ort
Heimsheim
Kaufpreis
579.000 €
Wohnfläche
121m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
CHF 579'000
Ort
Heimsheim
Verfügbar ab
nach Absprache
Wohnfläche
121m²
Objekt-Nr.
2458875
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
193 m²
Baujahr
1998
Details

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein gemütliches und komfortables Wohnen. Mit großzügigen wunderschönen und hellen Zimmern ist es perfekt für Familien geeignet, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Jedes Zimmer wurde mit viel Liebe gestaltet und strahlt eine behagliche Atmosphäre aus.

Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie sonnige Tage genießen, mit Familie und Freunden gesellige Grillabende veranstalten oder den Kindern beim Spielen zusehen.

Zudem verfügt das Haus über einen vielseitigen Hobbyraum, der ideal für kreative Projekte, sportliche Aktivitäten oder als Werkstatt genutzt werden kann. Dieser Raum bietet zusätzlichen Freiraum für Ihre individuellen Interessen und Hobbys.

Im Jahr 2016 wurde das gesamte Haus umfassend saniert. Dabei wurden nicht nur die Innenräume modernisiert. Dadurch bietet das Haus den Komfort und die Sicherheit eines zeitgemäßen Zuhauses.

Dieses liebevoll gestaltete Haus mit viel Platz, einem gemütlichen Garten und einem separaten Hobbyraum ist der perfekte Ort, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus wird als WEG Verkauft und hat für Sie als Käufer den Vorteil, das Sie lediglich Nebenkosten von ca. 373 € haben inkl. Heizen - Wasser - Rücklagen und Versicherung.

Austattung

2023 Neue Haustüre
2016 Innenraumsanierung (Trockenbau)
2017 Küche
2015 Fassadenanstrich
2023 Neue Garage

Energieausweis
Energiepass
Liegt zur Besichtigung vor.
Lage

Die idyllische Kleinstadt Heimsheim liegt im Enzkreis, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Heckengäus zwischen Stuttgart und Pforzheim. Durch ihre verkehrsgünstige Lage an der A8 und die Nähe zur B295 ist Heimsheim hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. In nur etwa 25 Minuten erreichen Sie sowohl Stuttgart als auch Pforzheim, was Heimsheim besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Heimsheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität und vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Raums und die Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die sich in der charmanten Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden widerspiegelt. Gleichzeitig ist sie eine moderne und familienfreundliche Gemeinde, die mit zahlreichen Kindergärten, einer Grundschule und einem vielfältigen Freizeitangebot aufwartet.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch das benachbarte Naherholungsgebiet Schwarzwald ist in kurzer Zeit erreichbar. Heimsheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Außerdem tragen ein reges Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei.

Heimsheim ist somit ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Nähe verzichten zu müssen.

Michael Friedrich

Exposé

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