Kurzexposé

Für Liebhaber und Familien oder Paare im Herzen von Stuttgart

Ort
Stuttgart
Kaufpreis
849.000 €
Wohnfläche
125m²
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 849'000
Ort
Stuttgart
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
125m²
Objekt-Nr.
2297903
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
6
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
240 m²
Baujahr
1924
Details

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer begehrten Lage von Stuttgart-Nord! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause und komfortablen Wohnsitz wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die exzellente Lage in Stuttgart-Nord ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Teile des Hauses bedürfen einer Schönheitsrenovierung, was Ihnen die Chance bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Das immense Potenzial dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, einen Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu kreieren. Zu den durchgeführten Sanierungen gehören die gesamte Elektrik, die auf den neuesten Stand gebracht wurde, um Ihnen maximale Sicherheit und Energieeffizienz zu bieten. Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung und hilft Ihnen, Ihre Energiekosten zu senken. Das Wohnzimmer wurde komplett renoviert. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen. Auch das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Komfort und stilvolles Design. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt die neu installierte Klimaanlage. Und vieles mehr!

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen eine tolle Aussicht bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen, gärtnern oder gemütliche Grillabende veranstalten. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte in Stuttgart ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die ein Zentrales Zuhause in einer ausgezeichneten Lage suchen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, umfassenden Sanierungen und der ruhigen Lage in einer Sackgasse macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen!

Austattung

- Klimaanlage
- PV - Anlage mit 5 kw/P
- Kaminofen aus 2020
- 2 Bäder
- Küche aus 2019
- Neue Elektrik

UVM

Energieausweis
Energiepass
Liegt zur Besichtigung vor.
Lage

Dieses Haus, befindet sich in einer der attraktiven Wohngegenden Stuttgarts. Diese Lage besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage.

Entfernung:

Milaneo ca. 6 Minuten
Hauptbahnhof ca. 8 Minuten
Kindergarten ca. 8 Minuten

Stuttgart - Nord, liegt in einem gut angebundenen Viertel, das sowohl urbanes Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Das Milaneo ist nur 6 min. entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch mit dem Auto gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder auf die Autobahn. Dadurch sind sowohl Berufspendler als auch Freizeitaktivitäten in und um Stuttgart bequem zu bewältigen.

Naturliebhaber kommen in Stuttgart - Nord ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Höhenpark Killesberg, einem der schönsten und größten Parks in Stuttgart, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine beeindruckende Aussicht über die Stadt bietet.

Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten macht die Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Michael Friedrich

Exposé

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