Königstraße. 27 70173 Stuttgart
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Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus in exponierter Lage von Königsbach-Stein bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Auf über ca. 426 m² Wohnfläche/Nutzfläche und 5 fantastischen Schlafzimmern ist ausreichend Raum für die ganze Familie, Arbeit und Hobbys geboten. Die im Jahr 2020 eingebaute luxuriöse Küche im Wert von über 50.000 € verfügt nicht nur über ein Bora Kochfeld, sondern auch über einen Vakuumierer, Dampfgarer, Multifunktionsofen, Garer und Wärmeschublade.
Im UG bietet sich auf einer großzügigen Fläche von ca. 120 m2 Fläche die Möglichkeit der Errichtung eines Wellnessbereichs, eines Büros oder eines Heimkinos.
Das ca. 632 m² große Grundstück mit 3 Terrassen lädt Sie zu erholsamen Stunden ein und wird Sie begeistern. Im Quartal 4 2022 wurde sowohl eine neue Luftwärmepumpe in Verbindung mit Gas eingebaut als auch eine PV-Anlage mit 23 kW, eine Speicherbatterie mit 12,8 kW wird im August 2023 installiert.
Hier erleben Sie nicht nur einen perfekten Grundriss, gepaart mit einem hohen Wohnkomfort, sondern auch für die Zukunft, durch die umgesetzte Technologie, nahezu ein autarkes Leben.
Kurzum: Eine solche Immobilie schafft eine einmalige Kombination aus Luxus und urbanem Leben nahe der Natur. Ein zukunftsweisendes Investment!
- Doppelgarage mit Wallbox 11 Watt
- Kamin
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung
- 3 Balkone
- Möglichkeit der Grundrissänderung im OG (Studio)
- Gäste-WC
- Büro o.ä
uvm.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in Exponierter Lage von Königsbach - Stein.
Der Brunnenplatz, die Einkaufsmöglichkeiten und sommerliche Gastronomie, direkt in der Innenstadt, machen diesen Standort zu einer optimalen Wohngegend.
Dank seiner idealen Lage verbindet dieses Wohnhaus die Nähe zur Großstadt Pforzheim und zur angrenzenden Natur. So bietet es eine perfekte Balance aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Erholungsgebiet.
In naher Umgebung befindet sich:
- Kindergarten in ça 9 min.
- Gymnasium in ca. 3 min.
- Edeka in ca. 4 min.
- Ärzte
uvm.
Aufgrund der angrenzenden Flurstücke ergibt sich, dank der schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft, ein besonders reizvolles Wohnerlebnis. Die vorhandenen Terrassen werden dazu einen erheblichen Beitrag leisten.
Königstraße. 27 70173 Stuttgart
