Büro- und Business Park ++ Hochwertige und langfristig vermietete Immobilie

Der Büro- & Business Park bietet die Möglichkeit des Erwerbs von 3 Gebäudeteilen im florierenden Gewerbegebiet von Heppenheim direkt an den Autobahnen A5 / A67
Das Investment bietet die Chance des Erwerbs eines sehr stabilen Cashflows. Die Jahresnettokaltmieten werden langfristig zu ca. 42 % von der Öffentlichen Hand generiert. Weitere Mieter sind aus stabilen Branchen wie Bauzubehör und Ingenieurwesen mit ebenfalls meist langfristigen Mietverträgen, sowie aus dem Fitness bereich mit 15 Jahren laufzeit.
Insbesondere die Kombination aus Büro- und Industrie, bzw. Freizeitflächen wirkt dem Home- Office Trend in Corona Zeiten entgegen.

FACTS GESAMT
Büro- und Business Park – Heppenheim

Grundstück ca. 10.435 m2

Vermietbare Fläche ca. 7.701 m2
Parkplätze 172

Flächentypen = Büro-, Lager-, Werkstattflächen 2019-2022

Vermietungsstand = 100%

! Abwicklung als Share Deal. Asset Deal Kaufpreis: 10,5 Mio.€